1985〜1995年築, 専有面積57.61㎡〜77.61㎡の平均販売価格
東京都
73.1万円/㎡
前年比+12.3%
練馬区
77.4万円/㎡
前年比+18.2%
ルジェンテ・リベル練馬北町
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩3分
1990年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
4,959万円
73.3万円/㎡
2,985
4,301
5,617
6,933
AI査定結果
推定相場価格
4,959万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,301万円〜5,617万円
63.6万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ルジェンテ・リベル練馬北町
4,380万円（64.8万円/㎡）/ 1階 / 67.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,380万円 | 64.8万円 | 1階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,880万円 | 57.2万円 | 1階 | 67.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,080万円 | 60.2万円 | 1階 | 67.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/24 | 4,680万円 | 62.7万円 | 4階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 4,180万円 | 56.0万円 | 2階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 64.4万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 62.4万円 | 2階 | 63.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/19 | 4,180万円 | 65.5万円 | 2階 | 63.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 4,780万円 | 65.8万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 4,880万円 | 67.1万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/05 | 4,980万円 | 68.5万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ルジェンテ・リベル練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅3分 | 4,380万円 | 64.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャリエ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅2分 | 4,380万円 | 74.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/23 | JTパークレジデンス練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 3,580万円 | 68.2万円 | 52.53㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴェラハイツ城北 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅7分 | 3,980万円 | 74.1万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/27 | キャニオングランデ東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 3,780万円 | 68.2万円 | 55.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/08 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/09 | タック練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/22 | グラーヴェ城北・貴欧館 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,780万円 | 75.9万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/06 | 練馬北町シティハウス 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅10分 | 5,380万円 | 79.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、練馬区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は練馬区の平均と比較して16.3%割安です。
販売中の類似マンション
石神井公園マンション
東京都練馬区高野台三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 8分
1971年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
マンション東武練馬
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 10分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
豊玉ハイライズ
東京都練馬区豊玉北二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 8分
1976年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
グリーンビレッジ豊玉
東京都練馬区豊玉南二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 9分
1974年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
クリオ武蔵関壱番館
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 8分
1995年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
グーディッシュ東武練馬
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 12分
2004年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
朝日パリオ南大泉
東京都練馬区南大泉六丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 10分
1994年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
中村ハウス
東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
ライオンズマンション板橋徳丸
東京都板橋区徳丸二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 12分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
アーベイン赤塚
東京都練馬区北町八丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩 4分
1990年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
ライオンズマンション練馬北町
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 6分
1999年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
グランシティ武蔵関
東京都練馬区南大泉一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 12分
1999年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
アーデル練馬春日町
東京都練馬区春日町四丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩 4分
1998年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
富士見台パークホームズ
東京都練馬区富士見台一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 8分
1979年築 / 3階建 / 51戸 / RC造