ルジェンテ・リベル練馬北町

  • 東京都練馬区北町二丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
4,880万円
67.1万円/㎡
相場
5,573万円
76.7万円/㎡
3,080
4,742
6,404
8,067
AI査定結果
推定相場価格
5,573万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,742万円〜6,404万円
65.2万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ルジェンテ・リベル練馬北町
4,880万円（67.1万円/㎡）/ 6階 / 72.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,880万円67.1万円6階 72.69㎡ 3LDK南
2025/05/194,380万円64.8万円1階 67.61㎡ 3LDK南
2024/06/093,880万円57.2万円1階 67.82㎡ 2SLDK南
2024/04/134,080万円60.2万円1階 67.82㎡ 2SLDK南
2023/11/244,680万円62.7万円4階 74.59㎡ 3LDK南西
2023/10/034,180万円56.0万円2階 74.59㎡ 3LDK南
2023/08/254,680万円64.4万円1階 72.69㎡ 3LDK南
2023/08/253,980万円62.4万円2階 63.81㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ルジェンテ・リベル練馬北町
練馬区北町二丁目
東武練馬駅3分 4,880万円67.1万円72.69㎡3LDK6階 / 6階建 南1990年40戸RC
2025/11/10朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,500万円53.0万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2025/03/29ハイシティプラザ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅2分 5,280万円70.8万円74.54㎡3LDK+6階 / 8階建 南西1991年60戸SRC
2025/04/26南大泉シティタワー
練馬区南大泉四丁目
保谷駅2分 6,380万円78.2万円81.55㎡3LDK12階 / 14階建 南1990年33戸SRC
2025/11/22レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,780万円68.7万円55㎡3LDK3階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2024/07/05リプレ南大泉
練馬区南大泉五丁目
大泉学園駅13分 3,980万円50.6万円78.72㎡3LDK3階 / 3階建 南1991年17戸RC
2025/12/05南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 4,780万円60.1万円79.6㎡2LDK+2階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2024/06/30セレクト大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 2,990万円50.6万円59.04㎡2LDK2階 / 6階建 南1989年16戸RC
2023/11/14リバーサイド本橋
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅8分 4,099万円73.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 4階建 東1990年43戸RC
2025/09/21ロイヤルシャトー南大泉
練馬区南大泉二丁目
保谷駅14分 3,380万円56.2万円60.1㎡3LDK1階 / 3階建 南東1993年44戸RC
2024/02/29エメラルドマンションII
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅12分 3,890万円59.9万円64.98㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年10戸RC
2024/01/16グランビュー北園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅12分 3,890万円59.9万円64.98㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年10戸RC
2024/01/06エメラルド2
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 3,990万円61.4万円64.98㎡3LDK3階 / 5階建 -1994年3戸RC
2025/11/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,380万円65.7万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2024/03/11ステイツ武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅13分 3,980万円69.9万円56.96㎡2LDK3階 / 6階建 西1995年64戸RC
2025/11/27武蔵関ハイム
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 4,480万円67.7万円66.15㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、練馬区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は練馬区の平均と比較して11.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
練馬区
76.2万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名ルジェンテ・リベル練馬北町
所在地東京都練馬区北町二丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩3分
築年月1990年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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